开档口

转载自, 6 – 6 – 2006

http://chinese.cari.com.my/myforum/viewthread.php?tid=572237&extra=page%3D2

如果你還在K.L的任何一間 shopping center 開小档口,你可以去 information enquiry counter 問那些小姐.

不過要在那邊開小档口是很難的,

就以 MidValley 來說, 我有一個朋友是在 midvalley management做工的, 也有一個朋友剛從外國回來要在那邊開小档口, 於是, 他就問了那邊開小档口的requirement.

其實,要開小档口, 除非你賣的東西是很特別的, 不然你很難可以通過 midvalley
management 批准. 而且,租金大約是4K-6K 一個小档口.(偏僻的就是3K,像exhibition附近就是6K 一個月) [如果沒記做錯的話]

以前我在 1 U New Wing 的店舖是60K 一個月[confirm的價錢],接近 CK 和 Starbuck那邊.一樓.(人潮是最少的那邊).

那已經是兩年前的事了,不知道現在的租金有沒有升高.

如果是人潮多的地點因該是80K打地吧,不過那些好的地點都是會很早就被 大集團 租了的.我們是很難可以拿到的.

就以KLCC來說,那邊雖然有很多的 珠寶店, 但是就看不到 WAH CHAN 的分店，因為太難拿了．

所以，如果你要拿的話，你最好賣些馬來西亞沒有的產品，不然
shopping center 是不會批給你的，因為他們不想全部的東西是similiar的，或這個月這個档口賣手設品，下個月賣玩具，變來變去讓顧客沒有一個概念這個档口到底是賣甚麼東西的．

而且，一個月４－６Ｋ的租金不是那麼容易賺回來的，４－６Ｋ的租金還貴過外面的店舖的租金．

而且．你還要在那邊吃飯，一天３餐就沒了rm２０．又要買貨，一個月你最少要有
１０Ｋ的現金在手上，不然很容易倒閉．

我以前的那間店就準備了６００Ｋ的現金週轉每個月．不然的話，我也不能夠頂到現在，在K.L附近買了一間３層店舖才搬過去．

不過，如果你可以頂下去的話，我可以很肯定的告訴你，你在３年裡將會成為每個月收入超過６Ｋ－８Ｋ的收入．如果生意好的話，可以１５Ｋ一個月．

最重要的是妳有沒有資金開檔口和現金週轉．

如果你的產品真的很特別的話，你可以叫朋友或家人投資．

最後一點的是，在商場開檔口是有很多規矩的，例如你的宣傳單不可以派到某地點，或
妳的產品不可以越界到其他的檔口或店舖．

（總而言之，在商場是很restrict的，不像外面的市場．不過商場就是有人潮的這個優點）

希望可以解決你的問題．

Technorati : 开档口

做生意的朋友介绍一下吉隆坡店面的价格！

来自作者过路客的前言

这篇是我在佳礼作的回答。我很肯定，许多地方的租金变动非常很大，所以我为了不要误导大家，把在佳礼论坛的回复给删除了，直到我有更正确的资料来更新。

转载自

http://chinese.cari.com.my/myforum/viewthread.php?tid=395021&extra=page%3D44&page=1

Mid Valley －
底层档口（pushcart)，RM6000-RM7000 (2+1)，靠近 Carrefour 外的摊位价钱也接近此价。中间楼层 RM2500-RM4000左右。顶楼最便宜的只要RM1500。

但你申请也未必能得到摊位，waiting list（排队等待进入的商家太多了），要看你是进行什么生意。写一份计划书给他们的负责人，假如你的产品很特别，对现有的档口／店面租户没有直接上的生意冲突，还是有机会直接跳过Waiting List被即刻补上的。

KLCC －
RM8000。多数位于底层。也是满额了。Kiosk更贵。

1 Utama -
RM2200-RM2500之间。位于New Wing。旧翼(Old Wing)应该没有空位了，不太肯定。

The Curve -
忘了。

Sungai Wang -
也不太记得了，上次查问是底层RM4000？也是要排队的。新开的顶楼价钱比较便宜，但人潮不怎么样所以也没去跟进消息了。

The Mines -
我最后问的空位是RM2500以上。至于其他楼层的摊位租价我就不太清楚了。South City Plaza的租金很便宜，但是你要再三考虑。

Berjaya Times Square -
现在应该很便宜了，看地点和楼层而定。五楼以上的，千多都嫌贵了，因为没有人潮。3楼的租价是RM1500-RM2500，看地理位置。

AmCorp Mall和Maju Junction很便宜，但不属于人潮旺的购物中心。

Bangsar Shopping Complex，Leisure Mall，Great Eastern Mall,很多Jaya Jusco和Carrefour购物中心的广场等，位置好的摊位价钱都处于RM2500以上。

很多资料都是一年前的行情，租户多是签 1+1 或 2+1 的。有些甚至不需要给抵押，一分钱一分货的道理你懂吧。

希望这些资料对你有些帮助。

注：你标题问的是店面价格。KL/PJ店面的价钱相差悬殊，从RM2000到RM20,000都有。不能一一尽录。

21-10-2005

我问旧把生路OUG的哪个食苑的当口价格是1300，会不会贵了！

你要的是食物档口租价吗？我误会是 Push Cart 之类的摊位档口。

食物档口有月租和抽佣两种，有些购物中心是要标价才可以得到的。

RM1300的档口不贵，是一般市价。除了如SS2之类较特别的地方，一般摊位价都是 RM900-RM1800 之间。但抱歉我不熟悉 OUG 的情况，虽然我曾听闻那里的几个小贩档口的食物还不错（朋友介绍）。良性竞争绝对是好事。

我比较懂的是购物中心内的食物摊位价格，住宅区的，真对不起，帮不到你什么。
Kiosk 是比较大，有特别装修的摊位。KLCC 位于自动梯附近的 Clinique 和 Auntie Anne’s 那种。

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